Vay 500 triệu trong 5 năm thủ tục đơn giản – Lãi suất cao không? 

Nhu cầu vay tiền ngân hàng để mua nhà, mua xe của người dân ngày càng cao, vì thế hiện nay nhiều ngân hàng cung cấp nhiều gói vay ưu đãi đến khách hàng. Và trong đó có gói vay 500 triệu, với gói vay 500 triệu này, về phía người dân luôn lo lắng về lãi suất vay bao nhiêu? Hãy cùng mình tìm hiểu những thắc mắc qua bài viết này nha. 

Nên chọn hình thức nào khi vay gói vay 500 triệu 

Hiện nay các ngân hàng có 2 hình thức vay vốn đối với hạn mức 500 triệu, là hình thức vay tín chấp và hình thức vay thế chấp. 

Vay tín chấp 

Để có thể vay được 500 triệu trong thời hạn 5 năm hoặc lâu hơn, các bạn cần phải có thu nhập trung bình 40 triệu/tháng trở lên. Chứng minh thu nhập của mình bằng cách sao kê tài khoản ngân hàng, thẻ lương, bảng lương,… 

Ưu điểm ở hình thức vay tín chấp 500 triệu là hồ sơ đơn giản, thời gian vay và nhận tiền nhanh. Vay tín chấp là hình thức vay vốn có lãi suất cao và thời hạn vay ngắn so với các hình thức khác. 

Vay thế chấp

Vay thế chấp là hình vay có thời gian vay dài hơn vay tín chấp, ngoài ra ở hình thức này còn nhiều sự chọn khác nhau cho quý khách hàng. 

Ở hình thức này khách hàng vay phải có tài sản đảm bảo sau: Đất, nhà, xe,… Tuy nhiên hồ sơ sẽ được phê duyệt sẽ hơi lâu nhưng bù lại là lãi suất khi vay thế chấp sẽ thấp và ưu đãi hơn rất nhiều. 

Điều kiện và thủ tục vay gói 500 triệu tại ngân hàng

Để có thể vay gói vay 500 triệu tại các ngân hàng bạn cần phải đáp ứng và thỏa mãn một số điều kiện và thủ tục sau:

Điều kiện Vay 

• Là công dân Việt Nam, có độ tuổi từ 20 đến dưới 65 tuổi. 

• Sinh sống và làm việc tại phạm vi ngân hàng định vay vốn. 
• Thu nhập ổn định hàng tháng, có khả năng trả nợ lãi và gốc.

• Nếu là hình thức vay thế chấp, phải có tài sản thuộc quyền sở hữu theo quy định bên phía ngân hàng. 

• Không có khoảng nợ xấu ở bất kỳ ngân hàng và công ty tài chính nào. 

Thủ tục vay 

• Giấy tờ tùy thân: CMND/CCCD sổ hộ khẩu hoặc giấy chứng minh tạm trú/hộ chiếu. 

• Mẫu giấy đề nghị vay vốn (tùy theo ngân hàng mà có mẫu giấy khác nhau).

• Những giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản sau: Sổ đỏ, sổ hồng hoặc các giấy tờ có giá trị khác. 

• Giấy chứng minh thu nhập hàng tháng, thẻ lương, bảng lương, sao kê ngân hàng,… 

• Một số giấy tờ khác theo yêu cầu bên phía ngân hàng. 

Gói vay 500 triệu trong vòng 5 năm thì sẽ có lãi suất là bao nhiêu

Lãi suất của gói vay 500 triệu trong vòng 5 năm sẽ phụ thuộc vào bạn lựa chọn ngân hàng và mục đích vay vốn và ở hình thức vay, mỗi kỳ hạn sẽ được bên phía  ngân hàng điều chỉnh theo quy định. Bạn có thể xem và tham khảo lãi suất gói vay vốn 500 triệu trong vòng 5 năm ở các ngân hàng bên dưới. 

Cách tính lãi suất khi vay gói 500 triệu 

Hiện nay nay có 2 cách tính lãi suất chủ yếu, tính lãi theo dư nợ giảm dần và tính lãi theo dư nợ ban đầu. Hình thức vay tín chấp thường sẽ được tính lãi trên dư nợ ban đầu, còn hình thức vay thế chấp sẽ được tính lãi trên dư nợ giảm dần. 

Cách tính lãi suất theo dư nợ ban đầu 

Công thức tính tiền lãi trên dư nợ ban đầu = Số tiền vay x lãi suất (%/tháng).

Ở cách tính này khách hàng vay phải trả bằng nhau trong suốt thời gian vay. 

ví dụ : Với số tiền 500 triệu trong 60 tháng, và lãi suất 10%/năm tính theo dư nợ ban đâu thì tiền lãi suất mỗi tháng phải trả là 500.000.000 x (10%/12) = 4.166.667 VND/tháng. 

Cách tính lãi suất theo dư nợ giảm dần 

Ở cách tính này, mỗi tháng tiền lãi khách hàng trả có xu hướng giảm dần. Số tiền lãi cần trả đầu mỗi kỳ được tính theo công thức: 

 Tiền lãi hàng tháng = (Số tiền vay – số tiền gốc đã trả) lãi suất (%/tháng). 

Ví dụ: Với số tiền 500 triệu trong 60 tháng, lãi suất 10%/năm tình theo dư nợ giảm dần, số tiền lãi cần trả được tính như sau:

Tiền gốc cần trả hàng tháng: 500.000.000/60 = 8.333.333 VND. 

Tiền lãi cần trả tháng đầu: 500.000.000 x (7,7%/12) = 3.208.333 VND.

Tiền lãi cần trả tháng thứ 2: (500.000.000 – 8.333.333) x (7,7%/12) = 3.154.861 VND.

Tiếp tục theo cách tính như trên các bạn có thể dễ dàng tính ra được các tháng sau. 

Vay 500 triệu trong 5 năm lãi mỗi tháng là bao nhiêu? 

Số tiền lãi phải trả hàng tháng phu phụ thuộc vào 2 yếu tố chính là thời gian vay và lãi suất. Số tiền phải trả hàng tháng là tiền lãi + tiền gốc. 

Ví dụ: Mình vay ngân hàng 500 triệu, hình thức vay thế chấp và có mức lãi suất 7,7%/ năm, lãi suất được cố định trong 12 tháng đầu tiên. Từ sau 12 tháng lãi suất sẽ được bên phía ngân hàng điều chỉnh lại về mức 10%/năm. Cách tính theo dư nợ giảm dần, sẽ có kết quả như sau: 

Vay 500 triệu trong vòng 5 năm 

Số tiền cần trả hàng tháng tối đa: 11.666.666 VND. 

Tổng tiền phải trả: 616.637.504 VND.

Tổng lãi phải trả: 116.637.504 VND. 

Kết luận 

Qua bài này các bạn đã biết vay 500 triệu trong vòng 5 năm là như thế nào? Lãi suất cao không?.  Cách tính lãi suất trên cũng khá đơn giản, hy vọng bài viết này hữu ích với tất cả các bạn. Cảm ơn các bạn đã xem bài viết.